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中山路改造坚持修旧如旧 政府民间合力保护骑楼风貌

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  政府做法:引导商家,修旧如旧严格各项审批制度

  民间经验:自筹资金,在危房改造中走出一条新路

  位于开元路116号的这栋骑楼改造后还原了风格。

  【改造前】曾是一栋破旧的危房,店面陈旧,年久失修。

  【改造后】改造工程保持原有建筑风貌,进行加固维护。

  昨日,本报报道了部分历经岁月侵蚀的老市区骑楼面临的问题,引发读者对骑楼保护的关注。

  保护骑楼文化,就是保护城市的特色。在这方面,厦门向来不余遗力——在思明区政府2015年“为民办实事”的项目列表上,就有“改造升级老街骑楼”。

  对骑楼的保护,目前已有一些成功案例。政府部门主导的中山路改造,对骑楼“修旧如旧”;民间力量如“吉治百货”,通过自筹资金在骑楼危房改造中走出一条新路。骑楼保护要怎么做、骑楼文化如何发扬光大?这两个案例能提供一些借鉴。

  【民间保护】

  开元路116号 老建筑重生

  在开元路与横竹路交叉路口,一栋骑楼最近焕发新的光彩——开元路116号,这栋原本已摇摇欲坠的危房,历经一年修缮,重新开放。这栋4层半的老建筑,历史已超百年,占地70余平方米,建筑面积近300平方米。

  态度:恢复原貌 重现老厦门记忆

  这栋老骑楼现在叫“阿吉仔·吉治百货”,被改造前是一栋破旧的危房,一楼店面被拆分成三间小店面,楼上住人,由于年久失修,一些梁柱已经毁损。

  它是由危房业主自筹资金自行改造的典范,在修缮过程中,坚持了“修旧如旧”的原则。

  “我们希望把老房恢复到它原有的样子。”“吉治百货”联合创办人杨函憬称,不只是“形似”,还要材料不变、工艺不变、配方不变。因此,在修缮过程中,他们利用老材料与传统工艺,重现老厦门的记忆。

  楼的主体采用钢结构加固,减缓原有主梁的承重作用,保留原始的屋顶结构。所有的设计与修复,围绕一个原则,就是恢复建筑原貌,让它融入整个街区。“别人装修可能只花两三个月时间,但是我们设计半年,装修半年,为的就是修旧如旧。”杨函憬表示。

  行动:寻访匠人 复原传统工艺

  这是一场难度颇高的修缮。建筑损毁严重、传统工艺失传、修复所需的传统构件难寻……

  承租方从事旧物经营,有一些特定渠道,因此在老物件的收集上还算顺利。比如,为了地板铺设的花砖,他们找到了当年的老厂房,专门定制,让多年不见的花砖重新投产。“吉治百货”内部楼梯、家具等物多用木头,这些木头也是从周边地区收集来的,主要为一些老建筑拆除后遗留下来的,最远的来自仙游。

  最难的还是传统工艺的缺失。“吉治百货”的外墙是用海蛎壳水洗石制作的,但现在的制作工艺跟以前不同,杨函憬到泉州农村寻找有老手艺的工匠,先后换了三批人,才找到正宗技艺。

  四处寻访老匠人,到处收集旧材料,历时一年,这座百年老建筑终于修缮完毕,并于3月22日正式对外营业。